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À vendre - Maison 6 pièces de 203 m² - Diemeringen
470 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 203 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 2
Maison d’habitation de 6 pièces d’une surface habitable de 203 m2 se situant sur les hauteurs de la ville avec une surface d’assiette d’environ 7.93 ares.
Il s’agit d’une construction récente de 2009. La bâtisse est en très bon état d’entretien, la structure est en ossature bois. Les huisseries extérieures sont en PVC double vitrage, équipée d’un chauffage au sol électrique avec poêle à pellets et des panneaux photovoltaïques. L’ensemble est relié au tout à l’égout.
La maison se compose de la manière suivante :
Au rez de chaussée : une entrée avec dégagement, un salon-séjour lumineux avec un poêle à pellets ouvert sur une cuisine équipée donnant sur une grande terrasse de 80 m² avec pergola, une chambre et salle de bain avec toilette.
Au 1er étage : accès par cage d’escalier, une mezzanine, trois chambres dont une de 36 m² et une salle de bain avec toilette.
Plain-pied : trois garages et une buanderie.
Les extérieurs : cinq places de parkings, une terrasse avec pergola et jacuzzi, un jardin et des espaces verts entièrement clôturé et aménagé.
Caractéristiques principales :
Informations financières :
Prix de vente : 470 000 €
Prix net vendeur : 450 000 €
(Honoraires à la charge de l’acquéreur)
Montant des honoraires : 20 000 €
Confort & performance :
Contact du cabinet AMC : 03.88.29.74.39
Mandat inscrit au registre des mandats n°602.
Les informations concernant les risques éventuels liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Il s’agit d’une construction récente de 2009. La bâtisse est en très bon état d’entretien, la structure est en ossature bois. Les huisseries extérieures sont en PVC double vitrage, équipée d’un chauffage au sol électrique avec poêle à pellets et des panneaux photovoltaïques. L’ensemble est relié au tout à l’égout.
La maison se compose de la manière suivante :
Au rez de chaussée : une entrée avec dégagement, un salon-séjour lumineux avec un poêle à pellets ouvert sur une cuisine équipée donnant sur une grande terrasse de 80 m² avec pergola, une chambre et salle de bain avec toilette.
Au 1er étage : accès par cage d’escalier, une mezzanine, trois chambres dont une de 36 m² et une salle de bain avec toilette.
Plain-pied : trois garages et une buanderie.
Les extérieurs : cinq places de parkings, une terrasse avec pergola et jacuzzi, un jardin et des espaces verts entièrement clôturé et aménagé.
Caractéristiques principales :
- Surface habitable : 197 m²
- Nombre de pièces : 6
- Étage : 2 niveaux
- Terrasse : 80 m²
- Trois garages
- Cinq places de parking
Informations financières :
Prix de vente : 470 000 €
Prix net vendeur : 450 000 €
(Honoraires à la charge de l’acquéreur)
Montant des honoraires : 20 000 €
Confort & performance :
- DPE : B (estimation des coûts annuels d'énergie entre 1 770 et 2 450 €)
- Chauffage : Plancher rayonnant électrique avec régulation terminale avec en appoint un poêle à granulés flamme verte avec programmateur pièce par pièce (système individuel) / Radiateur électrique à inertie (modélisé comme un radiateur à accumulation) avec programmateur avec réduit (système individuel)
- Eau chaude sanitaire : Ballon électrique à accumulation vertical (catégorie B ou 2 étoiles), contenance ballon 200 L
- Ventilation : VMC DF individuelle avec échangeur à partir de 2013
- Pilotage : Avec intermittence pièce par pièce avec minimum de température / Avec intermittence centrale avec minimum de température
- Production d’énergie : Capteurs photovoltaïques orientés Est (12 modules) / Capteurs photovoltaïques orientés Ouest (12 modules)
Contact du cabinet AMC : 03.88.29.74.39
Mandat inscrit au registre des mandats n°602.
Les informations concernant les risques éventuels liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Electrique, Granulés/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface terrasse80 m²
- Chambres4
- WC2
- Construction2009
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- IsolationSous chape flottante
- Stationnement intérieur3
- Stationnement extérieur5
- Description de la piscineJacuzzi
- ToiturePlafond en plaque de platre donnant sur un comble faiblement ventilé avec isolation extérieure / Combles aménagés sous rampants donnant sur l'extérieur avec isolation intérieure
- LocalisationDiemeringen 67430
- RéférenceVM339
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 € et 2450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
