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À vendre – Appartement 4 pièces - Strasbourg Hautepierre
165 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 86.89 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Oui
Découvrez ce spacieux appartement de type 4 pièces idéalement situé allée Charles Perrault à Strasbourg proposé par notre agence.
Il bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des services du quotidien et des établissements scolaires, notamment l'école primaire Jacqueline et l'école Catherine. L'arrêt de tram Le Galet se trouve à 2 minutes, facilitant vos déplacements.
Description du bien :
Pour mieux vous projeter, certaines photos incluent une mise en scène virtuelle.
Caractéristiques principales :
Prix de vente : 165 900 €
Prix net vendeur : 158 000 €
(Honoraires à la charge de l’acquéreur)
Montant des honoraires : 7 900 € forfaitaires
Confort & performance :
Les informations concernant les risques éventuels liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact du cabinet AMC : M MARTINO
Il bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des services du quotidien et des établissements scolaires, notamment l'école primaire Jacqueline et l'école Catherine. L'arrêt de tram Le Galet se trouve à 2 minutes, facilitant vos déplacements.
Description du bien :
- Une entrée ;
- Une cuisine indépendante et équipée avec accès à un loggia ;
- Un séjour ;
- Une salle à manger avec accès à un loggia ;
- Un dégagement desservant les différentes pièces ;
- Deux chambres ;
- Une salle d'eau ;
- Un WC séparé.
Pour mieux vous projeter, certaines photos incluent une mise en scène virtuelle.
Caractéristiques principales :
- Surface habitable : 86,89 m²
- Nombre de pièces : 4
- Étage : 6 / 7 avec ascenseur
- Loggia : 2
- Nombre de lots principaux : 52
- Montant moyen annuel des charges : 6 333,30 €
- Procédure en cours : Non
Prix de vente : 165 900 €
Prix net vendeur : 158 000 €
(Honoraires à la charge de l’acquéreur)
Montant des honoraires : 7 900 € forfaitaires
Confort & performance :
- Chauffage et eau chaude : réseau de chaleur collectif avec production instantanée et comptage individuel
- DPE : D
- Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 1 230 € et 1 700 € (usage standard)
Les informations concernant les risques éventuels liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact du cabinet AMC : M MARTINO
Caractéristiques techniques
- ChauffageRéseau de chaleur urbain/Collectif
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour17 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage6
- Construction1972
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineEquipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VuePanoramique
- ExpositionEst-Ouest
- IsolationExtérieure
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment7
- LocalisationStrasbourg 67200
- RéférenceVA2316
Détail des pièces
- Entrée5,58 m²
- Cuisine11,17 m²
- Loggia 12,35 m²
- Dégagement3,85 m²
- Chambre 113,80 m²
- Salle d'eau 4,37 m²
- WC1,72 m²
- Chambre 211,48 m²
- Séjour17,10 m²
- Salle à manger12,06 m²
- Loggia 23,41 m²
- Garage14,31 m²
- Cave3,58 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 158 000 €. Dans une copropriété de 163 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1230.00 et 1700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
