Appartement à vendre , 4 pièces - Strasbourg 67100
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APPARTEMENT T4 NEUDORF

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Descriptif du bien

  • Surface : 95 
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1

L'Agence AMC IMMO vous présente cette nouveauté située dans une Résidence proche de toutes commodités et du tram, appartement de type 4, d'une surface de 94.56 m² loi carrez, au 1er étage avec ascenseur.

Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour, une cuisine avec cellier, trois chambres, une salle de bains avec baignoire, un wc séparé, un dégagement, un balcon;
Une cave (lot 23) et un garage en sous-sol (lot 30)
Chauffage collectif.
En bon état général, fenêtres sont en double vitrage.

Informations pratiques pour cet appartement:
DPE :D; GES: D
Mandat N° 467
Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots: 36 / Nombre de lots à usage d'habitation:12
Charges annuelles payées par le vendeur 3 744€ .


En notre qualité de syndic nous v présentons les derniers gros travaux d'entretien effectués dans la résidence récemment:
- Ascenseur mis aux normes
- Ravalement de façade
- Chaudière au gaz à condensation
- Remplacement colonnes montantes eau chaude/eau froide
- Étanchéité du toit et des  terrasses du dernier étage
- Isolation thermique des plafonds des caves et du sous sol des  garages
-Travaux copropriété 2022  déjà effectués : (Remplacement portes d'entrée immeuble  et de garage)
la copropriété est dansun très bon état d'entretien

Prix de vente HAI : 283000€
Montant des honoraires d'agence à la charge de l'acheteur : 12000€
Prix net vendeur : 271 000€

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA1956
  • Localisation
    Strasbourg 67100
  • Construction
    1978
  • Séjour
    21 
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Stationnement intérieur
    1
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Cuisine
    Equipée
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • ENTREE
    8.55 m²
  • SEJOUR
    20.91 m²
  • DEGAGEMENT
    5.84 m²
  • CUISINE
    10.39 m²
  • CHAMBRE 1
    13.05 m²
  • CHAMBRE 2
    12.32 m²
  • CHAMBRE 3
    15.37 m²
  • WC
    1.78 m²
  • SALLE DE BAINS
    6.35 m²

Informations complémentaires

Dans une copropriété de 36 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3744.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000 et 1400 €.

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