APPARTEMENT T4 NEUDORF

L'Agence AMC IMMO vous présente cette nouveauté située dans une Résidence proche de toutes commodités et du tram, appartement de type 4, d'une surface de 94.56 m² loi carrez, au 1er étage avec ascenseur.

Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour, une cuisine avec cellier, trois chambres, une salle de bains avec baignoire, un wc séparé, un dégagement, un balcon;
Une cave (lot 23) et un garage en sous-sol (lot 30)
Chauffage collectif.
En bon état général, fenêtres sont en double vitrage.

Informations pratiques pour cet appartement:
DPE :D; GES: D
Mandat N° 467
Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots: 36 / Nombre de lots à usage d'habitation:12
Charges annuelles payées par le vendeur 3 744€ .


En notre qualité de syndic nous v présentons les derniers gros travaux d'entretien effectués dans la résidence récemment:
- Ascenseur mis aux normes
- Ravalement de façade
- Chaudière au gaz à condensation
- Remplacement colonnes montantes eau chaude/eau froide
- Étanchéité du toit et des  terrasses du dernier étage
- Isolation thermique des plafonds des caves et du sous sol des  garages
-Travaux copropriété 2022  déjà effectués : (Remplacement portes d'entrée immeuble  et de garage)
la copropriété est dansun très bon état d'entretien

Prix de vente HAI : 283000€
Montant des honoraires d'agence à la charge de l'acheteur : 12000€
Prix net vendeur : 271 000€