Affaire exceptionnelle
+ de photos
À vendre – Appartement 4 pièces - SCHILTIGHEIM Quartiers des Ecrivains
149 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 66.18 m²
- Pièces : 4
Découvrez ce spacieux appartement 4 pièces situé dans le quartier des Écrivains à Schiltigheim, proposé par notre agence.
Idéal pour une famille, il bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des services du quotidien et des établissements scolaires, notamment l'école maternelle Joséphine Baker et l'école primaire Leclerc. L'arrêt de bus C5 se trouve au pied de l'immeuble, facilitant vos déplacements.
Description du bien:
Les résidents bénéficient également d'un parking collectif au sein de la copropriété.
Logement actuellement loué jusqu'au 24 août 2026, date de sortie des locataires.
Caractéristiques principales :
Prix de vente : 149 000 €
Prix net vendeur : 143 000 €
(Honoraires à la charge de l’acquéreur)
Montant des honoraires : 6 000 € forfaitaires
Confort & performance :
Les informations concernant les risques éventuels liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact du cabinet AMC : M MARTINO
Idéal pour une famille, il bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des services du quotidien et des établissements scolaires, notamment l'école maternelle Joséphine Baker et l'école primaire Leclerc. L'arrêt de bus C5 se trouve au pied de l'immeuble, facilitant vos déplacements.
Description du bien:
- Une entrée avec grand placard de rangement ;
- Une cuisine équipée ;
- Une loggia ;
- Un dégagement desservant les différentes pièces ;
- Trois chambres ;
- Une salle d'eau ;
- Un WC séparé.
Les résidents bénéficient également d'un parking collectif au sein de la copropriété.
Logement actuellement loué jusqu'au 24 août 2026, date de sortie des locataires.
Caractéristiques principales :
- Surface habitable : 66,18 m²
- Surface au sol : 71,85 m²
- Nombre de pièces : 4
- Étage : 4 / 4
- Loggia : 1
- Nombre de lots principaux : 70
- Montant moyen annuel des charges : 1 050,00 €
- Procédure en cours : Oui
Prix de vente : 149 000 €
Prix net vendeur : 143 000 €
(Honoraires à la charge de l’acquéreur)
Montant des honoraires : 6 000 € forfaitaires
Confort & performance :
- Chauffage et eau chaude : individuel gaz
- DPE : E
- Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 1 530 € et 2 100 € (usage standard)
Les informations concernant les risques éventuels liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact du cabinet AMC : M MARTINO
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- PiscineNon
- Surface au sol72 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage4
- Construction1959
- CuisineEquipée
- AmeublementNon meublé
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationSchiltigheim 67300
- RéférenceVA2307
Détail des pièces
- Entrée3,19 m²
- Dégagement2,09 m²
- Cuisine7,62 m²
- Loggia5,67 m²
- Toilette1,05 m²
- Salle d'eau3,91 m²
- Séjour7,66 m²
- Chambre 116,72 m²
- Chambre 214,05 m²
- Chambre 39,89 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 143 000 €. Dans une copropriété de 97 lots. Procédure en cours : Détournement de fonds par le syndic bénévole en cours de règlement. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1530.00 et 2100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
