Appartement à vendre , 4 pièces
250 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 76 m²
- Pièces : 4
L'agence AMC IMMO vous présente cette nouveauté,
charmant appartement de 4 pièces situé dans une résidence de 2003 d'une surface de 76,33m2 situé au 3ème étage sur 4 avec ascenseur.
A proximité du futur arrêt de Tram Marc Seguin et proche des accès autoroutiers nord de Strasbourg.
Il se compose, d'une entrée, d'une cuisine équipée indépendante, un grand séjour donnant sur un balcon de 8m2 orienté Sud, de trois chambres, d’un wc séparé avec lave-mains et d'une salle d’eau récente avec une douche type italienne, double vasques.
En annexe : Une cave.
Taxe foncière : 958€
Montant des charges annuelles : 2298€
Nombre de lots de copropriété : 160
Prix net vendeur : 244 000€
Prix honoraires 2.4% TTC (charges acquéreur) : 6 000€ TTC
PRIX HAI : 250 000€
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- Séjour23 m²
- Surface balcon8 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage3
- Construction2001
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée
- CaveOui
- Balcon1
- Étages4
- RéférenceVA1954
Détail des pièces
- ENTREE2.44 m²
- CUISINE8.18 m²
- SEJOUR23.01 m²
- CHAMBRE 19.15 m²
- CHAMBRE 2 13.08 m²
- CHAMBRE 39.49 m²
- SALLE D EAU3.37 m²
- WC1.33 m²
- DEGAGEMENT6.28 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 2.46% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 244000.00 €. Dans une copropriété de 160 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2298.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770 et 1042 €.
