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Appartement à vendre , 4 pièces

279 000

Appartement à vendre , 4 pièces
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Descriptif du bien

  • Surface : 76 
  • Pièces : 4

L'agence AMC IMMO vous présente cette nouveauté,
charmant appartement de 4 pièces situé dans une résidence de 2003 d'une surface de  76,33m2 situé au 3ème étage sur 4 avec ascenseur.

A proximité  du futur arrêt de Tram Marc Seguin et proche des accès autoroutiers nord de Strasbourg.

Il se compose, d'une entrée, d'une cuisine équipée indépendante, un grand séjour donnant sur un balcon de 8m2 orienté Sud, de trois chambres, d’un wc séparé avec lave-mains et d'une salle d’eau récente avec une douche type italienne, double vasques.

En annexe : Une cave et un grand garage double de 30 m2 avec électricité (possibilité d'installer chargeur voiture électrique).

Taxe foncière : 958€
Montant des charges annuelles : 2298€
Nombre de lots de copropriété : 160
Prix net vendeur : 270 000€
Prix honoraires 3,3% TTC (charges acquéreur) : 9 000€ TTC
PRIX HAI : 279 000€

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA1954
  • Construction
    2001
  • Séjour
    23 
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    3
  • Étages
    4
  • Stationnement intérieur
    1
  • Surface balcon
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Cuisine
    Equipée
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • ENTREE
    2.44 m²
  • CUISINE
    8.18 m²
  • SEJOUR
    23.01 m²
  • CHAMBRE 1
    9.15 m²
  • CHAMBRE 2
    13.08 m²
  • CHAMBRE 3
    9.49 m²
  • SALLE D EAU
    3.37 m²
  • WC
    1.33 m²
  • DEGAGEMENT
    6.28 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 20. Honoraires inclus de 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270000.00 €. Dans une copropriété de 160 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2298.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770 et 1042 €.

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