OPPORTUNITE NEUDORF
281 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 97 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC BALCON
À vendre : découvrez à Strasbourg (67100) cet appartement de 4 pièces, de 97 m² avec vue sur cour. Il dispose d'une pièce à vivre, de deux chambres, d'une cuisine équipée et d'une salle de bains. Cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel alimenté à l'électricité. Possibilité de faire une 3ème chambre dans l'espace salle à manger.
Un balcon de 14 m² vient compléter cet appartement, un gain de confort et d'espace bienvenu. Une cave lui offre une solution de rangement additionnel.Un garage privatif avec porte automatique vous attend dans une cour fermée.
Il est situé dans un immeuble des années 70 avec ascenseur. Il s'agit d'une copropriété de 47 lots. Pas de gros travaux de copropriété à prévoir ( toiture et cage d'escalier refaite) ravalement récent L'intérieur nécessite d'être rafraîchi. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de stationnement est réservée pour cet appartement.
Des écoles du primaire et du secondaire se trouvent à moins de 10 minutes à pied ( collège e tlycée JEAN MONNET Côté transports, il y a six lignes de bus ainsi que les lignes de tramway C et D dans les environs. L'aéroport Strasbourg-Entzheim est accessible à 11 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux théâtres à quelques minutes du logement ainsi que le parc du KURGARTEN On trouve aussi des restaurants, des supermarchés, des commerces, des boulangeries, deux bureaux de poste et des épiceries.
Les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1 800 €.
Ce grand appartement est disponible de suite. Prix négociable !
Contactez nos conseillers pour plus de renseignements sur cet appartement en vente à Strasbourg.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCaractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- PiscineNon
- Surface au sol97 m²
- Séjour24 m²
- Surface balcon14 m²
- Chambres2
- WC1
- Construction1979
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineEquipée
- AmeublementNon meublé
- VueCour
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- LocalisationStrasbourg 67100
- RéférenceVA2099
Détail des pièces
- ENTREE3.91 m²
- PLACARD2 m²
- DEGAGEMENT4.32 m²
- SDB 5.20 m²
- WC1.60 m²
- DEBARRAS2 m²
- CUISINE12 m²
- SEJOUR24;30 m²
- SALON15 m²
- CHAMBRE12.80 m²
- CHAMBRE 213;80 m²
- BALCON14 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 267 619 €. Dans une copropriété de 47 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1440.00 et 2010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
