




BEAU TROIS PIECES AVEC BALCON
Sous compromis
Descriptif du bien
- Surface : 62.97 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
Découvrez cet appartement T3, dans une copropriété construite en 2015, offrant une surface habitable de 62,97 m² et une surface au sol de 63 m². Situé au 1er étage d'un immeuble de 3 étages, cet appartement allie confort et modernité.
L'appartement se compose de 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses et une salle de bains moderne. Le séjour, d'une superficie de 28 m², est baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en PVC double vitrage, offrant une vue dégagée et apaisante. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine.
L'appartement est très bon état, avec des parties communes également bien entretenues. Le chauffage collectif assure un confort optimal tout au long de l'année. Un balcon, une cave et deux places de stationnement (une intérieure et une extérieure) complètent ce bien immobilier.
Imaginez-vous vivre dans cet appartement où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Profitez de moments de détente sur le balcon, préparez des repas gourmands dans la cuisine équipée, et profitez de la tranquillité des chambres spacieuses. Cet appartement est l'endroit idéal pour créer des souvenirs inoubliables.
À 10 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont un bus, un restaurant et un médecin généraliste. En voiture, à 10 minutes, vous aurez accès à plusieurs crèches, collèges, alimentations générales, un parc et jardin, un hôpital, et plusieurs restaurants. À 15 minutes à pied, vous trouverez une maternelle.
Les points forts du bien
- BALCON
- GARAGE
- PARKING
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol63 m²
- Séjour28 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage1
- Construction2015
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueDégagée
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationNiedernai 67210
- RéférenceVA2192


Informations complémentaires
Dans une copropriété de 35 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.