BEAU DEUX PIECES
139 100 €
Descriptif du bien
- Surface : 61.98 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Venez découvrir à WASSELONNE, dans la Résidence LES CYGNES construite en 1979, ce grand deux pièces situé au 4ème étage avec ascenseur.
L'appartement d’une surface habitable de 61,98 m² (68 m² au sol) se compose comme suit : une entrée avec un grand placard, un séjour spacieux de 18,52 m² donnant sur un balcon de 6,92 m² avec vue sur les deux collines du Wangenberg et du Geierstein, une cuisine séparée, une chambre spacieuse de 17,13 m² et une salle de bains avec WC.
Une cave de 6,41 m² et un emplacement de parking privatif en sous-sol complètent ce bien.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Bien soumis au régime de la copropriété (47 lots, pas de procédure en cours).
Les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1 800 €.
Données techniques : Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs au gaz avec compteurs individuels.
DPE : CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT GES : C
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 510 et 740 € prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Contact du cabinet AMC : Nadine CASENAVE 06.83.39.11.14
Prix de vente honoraires agence inclus 139 100 €. Prix de vente hors honoraires 130 000 €. Honoraires 9 100 € à la charge de l'acquéreur.
Mandat inscrit au registre des mandats n°565.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les points forts du bien
- Balcon,
- Cave,
- Parking privatif en sous-sol.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol68 m²
- Séjour19 m²
- Surface balcon7 m²
- Chambres1
- WC1
- Étage4
- Construction1979
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationWasselonne 67310
- RéférenceVA2187
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Dans une copropriété de 122 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 510.00 et 740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
