2 PIECES STRASBOURG
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Descriptif du bien
- Surface : 46.22 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC TERRASSE - VUE DÉGAGÉE
IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT !Au pied du tramway D (Marcel Rudloff), ayez le coup de cœur pour cet appartement de 2 pièces de 46 m² à Strasbourg (67200). Il profite d'une vue dégagée et est exposé au sud-ouest. Son intérieur propose une chambre, une cuisine équipée et une salle de bains avec wc. Le chauffage est collectif urbain.
Profitez de davantage d'espace grâce à une terrasse de 6 m². Une cave est associée à cet appartement.
Il est situé au 1er étage d'un immeuble des années 90. L'intérieur nécessite d'être rafraîchi. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking en intérieur est réservée pour cet appartement au sous sol
L'appartement est situé à moins de 12 km de l'Allemagne. Des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Côté transports en commun, il y a cinq lignes de bus ainsi que deux lignes de tramway (D et A) dans un rayon de 1 km. L'aéroport Strasbourg-Entzheim est accessible à 8 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation et un tennis à quelques minutes. On trouve également des restaurants, des boulangeries, quatre supermarchés, des commerces, une supérette et un bureau de poste.
Il fait partie d'une copropriété constituée de 24 lots et avec pour ce lot 1 640 € de charges annuelles.
Il est disponible de suite.
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DPE C GES Chttps://www.georisques.gouv.fr/
Honoraires agence charge acquéreur
Les points forts du bien
- IDEAL PREMIER ACHAT
Caractéristiques techniques
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol46 m²
- Surface terrasse6 m²
- Chambres1
- Étage1
- Construction1996
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineEquipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- LocalisationStrasbourg 67200
- RéférenceVA2128
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 69 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 640 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 420.00 et 600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
