À louer - Appartement 3 pièces - Wolfisheim
Loué
Descriptif du bien
- Surface : 74.44 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
A LOUER - Découvrez ce magnifique appartement T3 de 74,44 m², situé au 1er étage d'un immeuble de 3 étages construit en 1986. En excellent état intérieur et avec des parties communes bien entretenues, cet appartement est un véritable havre de paix.
Situé dans un quartier calme, cet appartement est proche de toutes les commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, une crèche, une maternelle, et plusieurs restaurants et épiceries. Pour vos déplacements en tram, vous êtes à seulement 5 minutes à pied avec l'arrivée de la nouvelle ligne de tram.
Composé d'un séjour/salon, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'un WC séparé, d'une salle de bain et d'un balcon, l'appartement a été entièrement refait (peinture, sols, salle de bain, placards...)
Une cave et une place de parking complètent ce lot.
Loyer : 610 € + 115 € de charges, soit un total de 725 €
Type de chauffage : électrique individuel
DPE : D (coûts annuels d'énergie estimés entre 1 330 et 1 850 € par an, année de référence : 2021)
Honoraires de location : 1 001 € (dont 231 € pour l’état des lieux)
Dépôt de garantie : 610 €
Disponible de suite.
Contact du cabinet AMC Immo : Mme FREY Emma au 06 83 39 11 14 ou à l’adresse mail [email protected]
Visite sur dossier uniquement.
Les informations concernant les risques éventuels liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol75 m²
- Séjour23 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage1
- Construction1986
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationWolfisheim 67202
- RéférenceLA2250
Détail des pièces
- Entrée / Couloir9,99 m²
- Placard 11,54 m²
- Chambre 114,09 m²
- Chambre 29,24 m²
- Salle de bain4,49 m²
- Placard 20,29 m²
- WC1,4 m²
- Cuisine10,83 m²
- Séjour / Salon22,57 m²
Informations complémentaires
Loyer de base 610 €/mois. Provision sur charges 115 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 610 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330.00 et 1850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
