Beau 3 pièces neuf - KOENIGSHOFFEN STRASBOURG

A STRABOURG, dans le quartier de Koenigshoffen, proche des commodités, dans la résidence neuve L'INATTENDU.

Beau 3 pièces de 66m², première occupation, situé en attique (5éme étage avec ascenseur).
Logement soumis au dispositif PINEL et garanties des loyers impayés.

Composé d'une entrée avec rangement, salle d'eau avec douche à l'italienne, deux chambres d'environ 11m² chacune, WC séparé, buanderie, cuisine aménagée (plaque de cuisson, hotte, rangements) ouverte sur le salon, double balcon de 19m² en tout. Logement situé au dernier étage.

Vous profiterez également d'un garage privatif ainsi que d'une place de parking.

Loyer  : 810€ + 110€ de charges (eau froide, chaude et chauffage, ordures ménagères, charges locatives immeuble) provisions mensuelles avec régularisation annuelle. Soit un loyer charges comprises de 920€/mois.
Honoraire charge locataire : 840€ dont 198€ de frais d'état des lieux

DPE : C
Le montant des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard de l’ensemble des usages énumérés dans le diagnostic de performance énergétique (chauffage, refroidissement, production d’eau chaude sanitaire, éclairage et auxiliaires de chauffage, de refroidissement, d’eau chaude sanitaire et de ventilation) mentionné à l’article L. 126-26 du code de la construction et de l’habitation est estimé entre 441€ et 596€ (estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence de l’année : 2021).

 Dépôt de garantie : 810€
Disponible tout de suite.

Contact : Mme GOETZ Céline 06.72.77.14.43
 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr