Beau et grand 3 pièces POINCARE STRASBOURG

Grand 3 pièces non meublé de 106m², situé au 3éme étage d'une copropriété de standing.
Secteur POINCARE, à deux pas de la place de Haguenau.

Composé d'une entrée, salon, séjour, cuisine semi ouverte équipée, couloir, un WC séparé, salle de bains, cellier et deux chambres.
Parking couvert privatif.
 
Loyer  : 915€ + 170€ de charges (charges locatives immeuble, eau froide, chaude et chauffage avec sous compteurs, provisions mensuelles avec régularisation annuelle. Soit un loyer charges comprises de 1085€/mois.
 
DPE : D
Le montant des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard de l’ensemble des usages énumérés dans le diagnostic de performance énergétique (chauffage, refroidissement, production d’eau chaude sanitaire, éclairage et auxiliaires de chauffage, de refroidissement, d’eau chaude sanitaire et de ventilation) mentionné à l’article L. 126-26 du code de la construction et de l’habitation est estimé entre 990€ et 1390€ (estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence de l’année : 2021).
 
Honoraire charge locataire : 850 € dont 318 € de frais d'état des lieux
Dépôt de garantie : 915€
Disponible à partir du 28/08/2024

Dossier de candidature soumis à une assurance garantie loyers impayés.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr