3 PIECES OBERHAUSBERGEN

Beau 3 pièces  de 64 m2 de construction récente situé à Oberhausbergen dans la résidence CARRE d'EMERAUDE.

Le logement se compose d'une grande  entrée avec placard, WC séparé, SDB avec baignoire, deux chambres de 12 m2 chacune dont une avec placard intégré, un salon séjour ouvert sur une cuisine équipée (plaques de cuisson, hotte et rangements) avec accès sur une terrasse de 5.19 m².

 De construction récente, il vous offrira toutes les commodités : Ascenseur, interphonie, comptage individuel.
Chauffage collectif alimenté au gaz avec compteurs individuels

Un parking en sous-sol pour le confort au quotidien.

Disponible tout de suite.
DPE : C
Le montant des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard de l’ensemble des usages énumérés dans le diagnostic de performance énergétique (chauffage, refroidissement, production d’eau chaude sanitaire, éclairage et auxiliaires de chauffage, de refroidissement, d’eau chaude sanitaire et de ventilation) mentionné à l’article L. 126-26 du code de la construction et de l’habitation est estimé entre 380€ et 550€ (estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence de l’année : 2022).


Loyer  : 720€ + 130€ de charges (eau froide, chaude, et chauffage, charges locatives immeuble) provisions mensuelles avec régularisation annuelle. Soit un loyer charges comprises de 850€/mois.

Honoraire charge locataire : 770€ dont 192€ de frais d'état des lieux.
 
Dépôt de garantie :720€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr