3 pièces LINGOLSHEIM au calme

A  louer dans la rue calme Marcellin Berthelot à LINGOLSHEIM.

Beau 3 pièces non meublé d'environ 67m², situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur.

Entrée avec grand placard, un salon de 22m² avec balcon de plus de 9m², cuisine équipée et indépendante (four, plaques, hotte, et rangements) accés par le balcon également,  deux chambres d'environ 10m² avec placards, salle de bains avec arrivée de machine à laver, WC séparé.

Loyer  : 680€ + 70€ de charges (eau froide, charges locatives immeuble, ordures ménagères) provisions mensuelles avec régularisation annuelle. Soit un loyer charges comprises de 750€/mois.
 Chauffage : individuel électrique avec thermostat
DPE  : C
Le montant des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard de l’ensemble des usages énumérés dans le diagnostic de performance énergétique (chauffage, refroidissement, production d’eau chaude sanitaire, éclairage et auxiliaires de chauffage, de refroidissement, d’eau chaude sanitaire et de ventilation) mentionné à l’article L. 126-26 du code de la construction et de l’habitation est estimé entre 960€ et 1350€ (estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence de l’année : 2021 ).

Honoraire charge locataire : 860€ dont 200€ de frais d'état des lieux
 
Dépôt de garantie : 680€
Disponible à partir du 1er mai 2025
 
Contact : Mme GOETZ Céline 06.72.77.14.43
 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr