2 pièces STRASBOURG CRONENBOURG

2 pièces non meublé d'environ 38m², situé au 1er étage d'une copropriété récente (2017) . A deux pas de l'arrêt de tram (ligne A et D) Saint Florent.

Composé d'une entrée, cuisine équipée (four, plaques, hotte, et rangements), ouverte sur le salon accédant sur le balcon, une chambre, salle d'eau.
Une place de parking privative.

Loyer  : 605€ + 65€ de charges (eau froide/ chaude, chauffage avec des sous compteurs, taxe d'ordures ménagères, charges locatives immeuble) provisions mensuelles avec régularisation annuelle. Soit un loyer charges comprises de 670€/mois.

DPE  : B
Le montant des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard de l’ensemble des usages énumérés dans le diagnostic de performance énergétique (chauffage, refroidissement, production d’eau chaude sanitaire, éclairage et auxiliaires de chauffage, de refroidissement, d’eau chaude sanitaire et de ventilation) mentionné à l’article L. 126-26 du code de la construction et de l’habitation est estimé entre 300€ et 400€ (estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence de l’année : 2021).

Honoraire charge locataire : 490€ dont 114€ de frais d'état des lieux

Dépôt de garantie : 605€
Disponible à partir du 1er mai 2025.

Logement soumis aux conditions de revenus PINEL.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr