Appartement Lumineux et Spacieux avec Terrasse et Jardin

Découvrez cet appartement de 57,41 m², construit en 2014, alliant modernité et confort. Situé au rez-de-chaussée, cet appartement non meublé est en excellent état et offre une distribution intelligente des espaces.
Le séjour de 24 m² est baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine équipée est pratique et fonctionnelle. L'appartement comprend une chambre confortable, une salle d'eau, et des WC indépendants pour plus de commodité.
Profitez d'une terrasse de 11 m², parfaite pour les moments de détente en plein air, et d'un jardin privatif de 95 m², idéal pour les amoureux de la nature. Un garage en sous-sol et un stationnement extérieur sont également inclus.
Les parties communes de l'immeuble sont bien entretenues, et l'appartement bénéficie d'un chauffage collectif. Une cave de 3 m² complète les espaces de rangement.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et bien situé, éligible à la fibre optique. Contactez nous dès maintenant pour une visite !Loyer : 700 € + 105 € de charges, avec des provisions mensuelles et une régularisation annuelle. Le loyer charges comprises s'élève donc à 805€/mois.
Type de chauffage : gaz collectif
DPE : C
Montant des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 480 € et 700 €
 
Honoraires à la charge du locataire : 746 €, dont 172 € pour les frais d'état des lieux.
Dépôt de garantie : 700 €
Disponible à partir du 1er décembre 2025.

Les informations concernant les risques éventuels liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr